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에너지관리솔루션 > 건물생애평가시스템

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1) 도입의 필요성

사회적으로 건물에 대한 보전의식이 증대되고, 설비의 운전제어시 발생하는 고장이 건물에너지의 다소비 유발과 실내환경 악화, 그리고 이로 인해 건물소유자의 건물경영 상태를 약화시키는 문제점이 되고 있다는 점이 각종 실태조사 및 연구에 의해 규명되고 있어, 생애성능평가의 필요성이 증대되고 있다.

 또, 건물설비분야에서 에너지의 효율적 이용이 달성되기 위해서는 시운전 조정 과 계절마다 가동상황이 크게 변화하는 것에 대한 최적화, 건물준공후 경년변화에 따른 대응, 건물의 사용방법의 변화에 대한 대응 등 건물의 라이프사이클에 대한 건물생애 평가 (Life Cycle Evaluation) 가 중요하게 대두되고 있다.



2) 도입의 따른 효과

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1. 건물의 건물생애 평가를 통한 개선작업과 운전의 최적화를 통해 년간 1차 에너지 소비량을 절감할 수 있다. (약 18%).
2. 에너지 비용을 절감하여 건물경영의 향상에 기여할 수 있다.
3. 장기적으로 축적된 데이터에 기초한 성능관리?에너지관리를 수행해 왔기 때문에 유지관리작업을 필요 최소한으로 억제할 수 있으며, 고장이 발생한 경우에만 수선이 이루어지고 있다. 또, 일반적으로 수행되는 유지관리 작업과 비용을 비교한 결과 약 50%의 비용으로 수행할 수 있다.
4. 용이하게 알 수 있는 그래프로 일상관리를 수행함으로 관리자의 에너지절약에 대한 의식과 기법 향상에 기여할 수 있다.  



3) 구성항목

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4) BEMS의 성능검증 (Commissing & commossioning) FLOW CHART

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5) S/W 화면 구성도

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